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Datos del artículo
Publicación: Revista Española de Estudios Agrosociales y Pesqueros, 2005, 205:13-38
Título: Modelos econométricos de valoración de la tierra de uso agrícola: una aplicación al Estado español
Palabras clave: Tierra agraria, valoración, análisis multivariante, modelos
Resumen: Este artículo realiza una revisión de la situación actual del empleo de los modelos econométricos de valoración de la tierra y su aplicación a la estimación del valor de mercado de la tierra en España, mediante un modelo estático multivariante. Asimismo, se formulan distintas variaciones aceptando hipótesis simplificativas, como son el empleo de los factores frente a variables elegidas dentro de cada factor, y de los modelos dicotómicos, para los criterios de obtención de la base de datos procedente de la Encuesta de Precios de la Tierra (cultivo y Comunidad Autónoma).
Se demuestra que el valor medio de la tierra de uso agrícola en España va a aumentando en función de la productividad y del efecto residencial de cada Comunidad Autónoma.